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Cómo comprar vivienda en Colombia
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Adquirir vivienda u otro inmueble en Colombia desde los estados unidos es mucho más que una buena inversión: ahorro, bienestar familiar, contribución al crecimiento de la economía colombiana y promoción de la actividad constructora en el país incentivando la generación de empleo
"Dónde vivir e invertir en Colombia" la feria de CAMACOL en New York entre el 7 y el 9 de octubre que ofrecerá más de 500 proyectos en todo el país• Los residentes en el exterior pueden adquirir inmuebles en Colombia directamente o a plazos en proyectos de construcción que pueden ser declarados como Inversión Extranjera o Activos en Colombia.
• Muchos colombianos residentes en los Estados Unidos desconocen cómo pueden acceder a su vivienda en Colombia sin viajar al país. Hoy le respondemos las preguntas más frecuentes sobre el tema.
• La segunda versión de la feria en Nueva York “Dónde Vivir e invertir en Colombia” es la oportunidad para alcanzar los 
sueños de vivienda y hacer la mejor inversión.
La experiencia de la Cámara Colombiana de la Construcción, Camacol, en la realización de ferias de vivienda en los Estados Unidos: dos en Miami y una en Nueva York, ha posibilitado que se identifiquen las preguntas más frecuentes que se hacen los colombianos cuando deciden adquirir vivienda u otro tipo de inmueble en el país, sin tener que viajar a Colombia.
Ahora cuando se acerca la realización de la cuarta feria internacional, la segunda en Nueva York “Dónde Vivir e Invertir en Colombia”, que se realizará en el Penn Plaza Pavilion, de Manhattan, entre el 7 y el 9 de octubre, Camacol busca dar respuesta a los interrogantes más recurrentes cuando de adquirir vivienda se trata.
Inversión Extranjera o Activos en Colombia.
Los residentes en el exterior pueden adquirir inmuebles en Colombia, sea vivienda o cualquier otro inmueble, con pago de contado o a plazos en proyectos de construcción, los cuales se pueden declarar como inversión extranjera con registro como tal o activos sin registro de inversión extranjera.
Las personas no residentes en Colombia pueden poseer activos en el país sin que se requiera el registro de inversión extranjera.
El giro de las divisas para la adquisición de un inmueble por parte del no residente al vendedor en Colombia, puede efectuarse a una cuenta libre que el vendedor posea en el exterior o a través de un intermediario del mercado cambiario, diligenciando la declaración de cambio.
El giro se puede enviar a nombre de un tercero y el inmueble puede quedar a nombre de cualquier persona diferente al inversionista (incluido el vendedor del inmueble, dado que no habrá lugar a registro de inversión).
Doce preguntas y doce respuestas que aclaran las dudas.
Cuando se es inmigrante en los Estados Unidos, uno de los sueños es adquirir vivienda propia en Colombia o hacer una buena inversión de los ingresos obtenidos. Sin duda alguna el sector de la construcción ofrece las dos posibilidades, tanto para el que quiere comprar un sitio dónde vivir cuando regrese al país o en el que vivirá su familia, como para el que quiere hacer una buena inversión. Camacol ha destacado 12 de las preguntas más frecuentes en un colombiano que aún viviendo fuera del país, quiere hacer un buen negocio:
1. ¿Cómo un inmigrante que vive en los Estados Unidos puede comprar una casa en Colombia?
Tiene las siguientes opciones para hacerlo:
- Comprarle directamente a un constructor, como Inversión Extranjera o como Operación Cambiaria, a través de remesas.
- Designando un apoderado (familiar o amigo que resida en Colombia), que represente sus intereses para efectos del negocio.
- Efectuando el negocio en Estados Unidos a través de un broker.
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